在卖房人缺席的情况下，怎样完成房产的过户手

在卖房人缺席时，需依法完成过户。依据《不动产登记暂行条例》，应携带相关证件向房地产管理部门提出申请。若不及时处理，可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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卖房人缺席过户处理：1.准备身份证、户口本等必要证件。2.向房地产管理部门提交过户申请，并说明卖房人缺席情况。3.管理部门将审核材料，可能需法院裁决或公告程序。4.缴纳所需税费，出具税务收据。5.递交完整材料后，等待领取新产证，确认过户。
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处理此类情况，常见方式为向房地产管理部门申请特殊过户程序。选择时需确保所有材料齐全，并咨询专业律师以避免法律风险。