交了房租定金,可以退回来吗?

乐清法律咨询 2025-04-11
能否退回房租定金取决于违约方。若房东违约,可退定金并要求双倍返还;若租客违约,则无权要求退定金。依据《合同法》,定金具有担保性质,违约方需承担相应责任。不及时处理可能导致权益受损,如定金被非法扣留或无法追回。
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处理房租定金退还问题,常见方式有协商、诉讼两种。首先尝试与房东协商,若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,根据《合同法》规定维护自身权益。选择方式时需考虑效率、成本及自身实际情况。
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房租定金能否退?分情况处理:1.房东违约:要求房东退还定金,并可主张双倍返还,依据《合同法》维权。2.租客违约:定金不退,需承担违约责任。3.定金超额:超出合同标的额20%部分,可要求房东退还。操作时需保留相关证据,如合同、转账记录等,以便维权使用。

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